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学生マンションの選び方 >> 申し込み案内 >> 入居申し込み予約は１０月スタート
入居申し込み予約に手付金やキャンセル料は不要
学生マンションでは、入居者との間で「次年度の更新解約予定を５～６ヶ月前までに管理会社に通知する」（来春退室なら9月～10月）契約になっていますので、来春から入居できるお部屋が１０月ごろには確定します。学生マンション仲介・管理会社では、この時期に合わせて一斉に学生マンションカタログや部屋探し情報誌を発行し、申込受付がスタートします。卒業生が転居退室した後で、空き部屋が発生しないように管理会社が早めの入居予約システムを導入して部屋を埋める目的の為ですが、合否発表前の事前入居予約には、手付金やキャンセル料は不要です。入学希望大学近隣の良い賃貸物件は早い時期に事前入居申し込み手続を行っておかないと、すぐに埋まります。
学生マンションの選び方 >> 申し込み案内 >> 入居予約した部屋の見学や賃貸契約は来春
合否発表前入居予約はWebでOK!
契約時は管理会社を訪ねて詳細説明を受け、必要事項を契約書に記入ます
実際に入居予約した賃貸物件を見学できるのは来春３月頃
合否発表前の入居予約と言う事も有りますが、入居予約した部屋には現在の契約者が入居していますので、プライバシーの観点から見学する事はできません。仮に、現在の入居者が２月末頃転居退室した場合には、管理会社による部屋の設備品の傷・汚れ・破損・不具合等のチェック･鍵の取替え等が入り修繕や修復作業の後ハウス･クリーニングが行われますので、見学が出来るのは３月中旬頃と考えておかれた方が良いでしょう。また、管理会社と契約を行うのは部屋を見学して気に入った場合に成りますから、賃貸契約を結ぶまでは、費用は発生しません。見学後、余程気に入った物件で、押さえておきたい場合は手付金が必要に成ります。
学生マンションの選び方 >> 申し込み案内 >> 入居予約申し込み方法～契約･入居までの手順
入居予約の手順 Step by Step
管理会社(不動産会社)に直接訪問又はWeb予約します「入居予約申し込み書」に名前･住所など必要事項を記入管理会社から予約順に見学の日時案内を通知します部屋の見学と設備･費用･注意事項についての詳細説明Reserve：抑えたい物件には手付金が必要になる場合も
入居申し込み契約管理会社(不動産会社)に直接訪問(印鑑･通帳など)「入居申し込み書」に本人氏名や保証人など詳細を記入入居審査：契約者や保証人の支払い能力審査(収入証明)入居審査：両親以外の保証人の場合は保証意思確認の電話本契約手続：賃貸借契約書とその他特約書面を受け取り自宅に戻り内容を確認。契約書をよく読み必要事項を記入したら郵送にて返送し、契約金を振り込めば契約手続きは終了。
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